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「この土地に家は建てられる？」その答え、住所1つでAIに聞けるようになります。
VTuber Kurage pointing at a house plot with a question mark, vertical 9:16, slow push-in, shallow depth of field, teal orange grade, negative space, narration-first
シーン 2
実は「市街化調整区域」という言葉は月間1万8千回以上も検索されています。
Search engine results showing high volume for 'Urbanization Control Area', vertical 9:16, data reveal, floating numbers, parallax layers, crisp caption-safe center
シーン 3
でも、調べるには自治体の図面を読み解く必要があり、さらに水害や建ぺい率も別々に調べるのが大変ですよね。
Frustrated person looking at complex paper maps and many documents, vertical 9:16, documentary reconstruction, practical light, soft shadows, slow lateral drift
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そこで開発中ののが「Kurage 土地AIチャット」。住所を入れるだけで、必要な情報をまとめて回答します。
Smartphone screen showing Kurage Land AI Chat interface, vertical 9:16, pull-back reveal, atmospheric haze, rule of thirds, film grain
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まず、都市計画GISデータから「市街化調整区域」か、建ぺい率・容積率はいくらかを瞬時に判定。
Digital map highlighting urban planning zones and numbers, vertical 9:16, slow push-in, shallow depth of field, teal orange grade, negative space, narration-first
シーン 6
さらに洪水、内水、土砂崩れ、津波のリスクまで、ハザードマップから一括でチェックします。
Hazard maps showing flood and landslide risks in red zones, vertical 9:16, data reveal, floating numbers, parallax layers, crisp caption-safe center
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宅建業者の方には、重説で必要な災害項目を判定できたもの・できないものに分けて提示します。
Real estate agent looking at a structured checklist on a tablet, vertical 9:16, documentary reconstruction, practical light, soft shadows, slow lateral drift
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ここで重要なのは「AIに勝手に判断させない」こと。判定は公開データと法令に基づく規則で行います。
Logic flow chart showing Data -> Rules -> AI Translation, vertical 9:16, pull-back reveal, atmospheric haze, rule of thirds, film grain
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AIの役割は、その結果を分かりやすく言い換えるだけ。データがない時は「確認できない」とはっきり答えます。
Chat bubble saying 'Data not available' instead of a wrong answer, vertical 9:16, slow push-in, shallow depth of field, teal orange grade, negative space, narration-first
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判定エンジンには、すでに公開されている「Kurage 都市計画ナビ」などの高度なシステムを組み込みます。
Integration of multiple software modules into one system, vertical 9:16, data reveal, floating numbers, parallax layers, crisp caption-safe center
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あえて今、入り口だけを公開しているのは、不動産会社や工務店など「誰がどう使うか」を正確に把握するためです。
Different users (construction worker, real estate agent) looking at a screen, vertical 9:16, documentary reconstruction, practical light, soft shadows, slow lateral drift
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自社サイトへの埋め込みや、AIエージェント連携など、あなたの要望に合わせてカスタマイズ可能です。
Various icons for website embedding and API connections, vertical 9:16, pull-back reveal, atmospheric haze, rule of thirds, film grain
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詳細はKurage App Storeをチェック！使いたい方はぜひお気軽にお問い合わせください。
VTuber Kurage waving with a link to the app store, vertical 9:16, slow push-in, shallow depth of field, teal orange grade, negative space, narration-first
