東京都世田谷区成城6-1-1
判定に使った住所: 東京都世田谷区成城六丁目１番１号（35.64111, 139.60179）／ 2026-10-05 19:40
用途地域
用途地域
第１種中高層住居専用地域
東京都世田谷区
建蔽率
60.0%
容積率
200.0%
住居専用系の地域です。住宅宿泊事業法では、この区分に条例で区域・期間の制限が置かれていることが多くあります。下の条例の文をご確認ください。
上乗せ条例
世田谷区『世田谷区住宅宿泊事業の適正な運営に関する条例』
平成30年3月6日公布 / 平成30年6月15日施行（一覧の時点 令和8年4月1日時点（出典ページの記載））
制限の中身（令和3年4月1日時点・原文のまま）
区域
第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域及び第二種中高層住居専用地域月曜日の正午から土曜日の正午まで（休日を含む場合にあっては、期間
当該休日の正午から当該休日の翌日の正午までの期間を除く。）3つの制度
民泊には3つの制度があり、それぞれ窓口と手続きが違います。この画面はどれが使えるかを断定しません。
| 制度 | 手続き | 日数 | 区域 |
|---|---|---|---|
| 住宅宿泊事業法（民泊新法） | 届出 | 年間180日まで | 条例で区域・期間がさらに制限されることがある |
| 国家戦略特別区域法（特区民泊） | 認定 | 上限なし | 認定区域に限られる（大阪市・東京都大田区ほか） |
| 旅館業法（簡易宿所） | 許可 | 上限なし | 用途地域の制限が別にかかる |
出典
用途地域: 国土交通省 都市局「都市計画決定GISデータ（全国）」令和7年度版
https://www.mlit.go.jp/toshi/tosiko/toshi_tosiko_tk_000087.html
掲載データは、建築確認申請や不動産重要事項説明等の手続に用いることを保証するものではなく、参考情報として利用を想定しています（出典サイトの記載）。
上乗せ条例の一覧: https://www.rilg.or.jp/htdocs/img/reiki/071_minpaku.htm（令和8年4月1日時点（出典ページの記載））
制限の中身: 観光庁「民泊の実施制限に関する地方公共団体の条例のとりまとめについて」（令和3年4月1日時点）
判定は公開データを住所の代表点で照らした参考情報です。公的な証明ではありません。最後は必ず自治体の窓口（保健所・都市計画課）でご確認ください。
このシステムを自分のサーバーに置いて使う（ソースコード同梱・MIT License）