静岡県浜松市の災害危険区域

静岡県浜松市には災害危険区域が210区域あります。災害危険区域は建築基準法39条にもとづき自治体の条例で指定する区域で、住宅など居住用の建築が制限または禁止されます。土砂災害警戒区域とは別の制度です。住所を入れると、その土地が区域の内か外かを判定します。

浜松市の指定状況（実データ）

区域の合計

210

急傾斜地崩壊

184

出水

指定した自治体

都道府県

区域面積の合計

22.6 ha

告示は 1970-03-31 から 2019-02-15 まで。指定理由によって制限の中身が変わります（津波・高潮なら居室の床の高さ、急傾斜地崩壊なら擁壁や構造）。具体的な基準は条例本文で確認してください。

災害危険区域は国の一律の規制ではなく、この条例が制限の根拠です。同じ「災害危険区域」でも自治体ごとに基準が違います。

静岡市（423区域）
島田市（100区域）
沼津市（96区域）
藤枝市（94区域）
伊豆市（64区域）
南伊豆町（64区域）
伊豆の国市（55区域）
下田市（55区域）
御前崎市（47区域）
掛川市（45区域）
菊川市（43区域）
富士市（42区域）
伊東市（38区域）
松崎町（36区域）
焼津市（36区域）
三島市（34区域）
牧之原市（34区域）
富士宮市（30区域）
西伊豆町（28区域）
小山町（25区域）
河津町（23区域）
熱海市（23区域）
川根本町（18区域）
湖西市（16区域）
袋井市（14区域）
東伊豆町（12区域）
磐田市（10区域）
裾野市（7区域）
函南町（6区域）
森町（5区域）
吉田町（3区域）
長泉町（3区域）
清水町（1区域）

浜松市の土砂災害警戒区域は土砂災害ハザードマップ、盛土の規制区域は盛土規制区域マップ、洪水は洪水・内水ハザードマップで調べられます。地図で見るなら全国地図、全国版は Kurage 災害危険区域マップです。

区域の形は概略位置で、法的図書ではありません。実際の区域境界と建築の制限は、指定した自治体の条例と告示図書で確認してください。

ふだんの言い方	法令・行政の用語
災害危険区域	建築基準法39条にもとづき自治体の条例で指定する区域
家が建てられない土地	災害危険区域（居住用建築物の建築が制限・禁止されます）
がけ条例	自治体の建築基準法施行条例。災害危険区域とは別の制限のことがあります
津波で流された場所	指定理由が「津波」の災害危険区域（東日本大震災後の指定が多い）
急傾斜地	指定理由の「急傾斜地崩壊」。土砂災害警戒区域とは別の制度です
土砂災害警戒区域との違い	あちらは土砂災害防止法で都道府県が指定。こちらは建築基準法で自治体が条例で指定

自治体のページは法令の用語で書かれているので、ふだんの言い方で検索すると見つからないことがあります。名古屋市は「内水ハザードマップ」を「雨水出水浸水想定区域」へ改めていました（2026-09-14 実測）。このページはどちらの言い方でも同じ答えを返します。