宮城県塩竈市の災害危険区域

宮城県塩竈市には災害危険区域が2区域あります。災害危険区域は建築基準法39条にもとづき自治体の条例で指定する区域で、住宅など居住用の建築が制限または禁止されます。土砂災害警戒区域とは別の制度です。住所を入れると、その土地が区域の内か外かを判定します。

塩竈市の指定状況（実データ）

区域の合計

津波,高潮

指定した自治体

市町村

告示は 2013-03-01。指定理由によって制限の中身が変わります（津波・高潮なら居室の床の高さ、急傾斜地崩壊なら擁壁や構造）。具体的な基準は条例本文で確認してください。

災害危険区域は国の一律の規制ではなく、この条例が制限の根拠です。同じ「災害危険区域」でも自治体ごとに基準が違います。

区域名	所在	指定理由	告示
桂島地区	浦戸桂島鬼ヶ浜28-2,31,45,46,47-1,47-2,47-3,台1-1,1-2,1-3,2-1,2-2,3,4-1,4-3,5,7-1,7-2,9,10,11,12,60,61-2,庵寺1,2-1,4,6,7-1,7-2,7-3,7-4,8-1,8-2,9,10,12,13-2,15,16,18-1,18-2,19-1,19-2,20-1,51-1,52-3,52-4,52-5,53,54,55,56,57,58,59-1,59-2,60-1,60-2,62,63-1, *	津波,高潮	告示第43号
寒風沢地区	浦戸寒風沢寒沢1-1,1-3,2-1,湊1,2-1,2-2,2-3,2-4,2-5,2-6,2-7,2-8,2-9,2-10,2-14,3,5,6-1,6-2,7,8,9-1,11-1,11-2,12-1,12-2,12-3,13,14,15,16,19,20,21,22,23,24-1,24-2,25-1,25-2,25-3,25-4,26,27,28,30,31,32,33,34,35,36,37,39,40,41,42,43,44,45,46-1,46-2,48,49-1,49 *	津波,高潮	告示第43号

石巻市（146区域）
気仙沼市（91区域）
仙台市（56区域）
南三陸町（52区域）
東松島市（23区域）
丸森町（18区域）
女川町（16区域）
七ヶ浜町（13区域）
山元町（10区域）
名取市（2区域）
岩沼市（2区域）
亘理町（2区域）

塩竈市の土砂災害警戒区域は土砂災害ハザードマップ、盛土の規制区域は盛土規制区域マップ、洪水は洪水・内水ハザードマップで調べられます。地図で見るなら全国地図、全国版は Kurage 災害危険区域マップです。

区域の形は概略位置で、法的図書ではありません。実際の区域境界と建築の制限は、指定した自治体の条例と告示図書で確認してください。

ふだんの言い方	法令・行政の用語
災害危険区域	建築基準法39条にもとづき自治体の条例で指定する区域
家が建てられない土地	災害危険区域（居住用建築物の建築が制限・禁止されます）
がけ条例	自治体の建築基準法施行条例。災害危険区域とは別の制限のことがあります
津波で流された場所	指定理由が「津波」の災害危険区域（東日本大震災後の指定が多い）
急傾斜地	指定理由の「急傾斜地崩壊」。土砂災害警戒区域とは別の制度です
土砂災害警戒区域との違い	あちらは土砂災害防止法で都道府県が指定。こちらは建築基準法で自治体が条例で指定

自治体のページは法令の用語で書かれているので、ふだんの言い方で検索すると見つからないことがあります。名古屋市は「内水ハザードマップ」を「雨水出水浸水想定区域」へ改めていました（2026-09-14 実測）。このページはどちらの言い方でも同じ答えを返します。