福島県いわき市の災害危険区域

福島県いわき市には災害危険区域が4区域あります。災害危険区域は建築基準法39条にもとづき自治体の条例で指定する区域で、住宅など居住用の建築が制限または禁止されます。土砂災害警戒区域とは別の制度です。住所を入れると、その土地が区域の内か外かを判定します。

いわき市の指定状況（実データ）

区域の合計

津波,高潮,出水

指定した自治体

市町村

指定理由によって制限の中身が変わります（津波・高潮なら居室の床の高さ、急傾斜地崩壊なら擁壁や構造）。具体的な基準は条例本文で確認してください。

災害危険区域は国の一律の規制ではなく、この条例が制限の根拠です。同じ「災害危険区域」でも自治体ごとに基準が違います。

区域名	所在	指定理由
久之浜町末続地区	いわき市久之浜町末続字岸内の一部,字町田の一部,字青井作の一部,字代の一部,字宮田の一部,字漆原の一部,字館の一部	津波,高潮,出水
久之浜町金ケ沢地区	いわき市久之浜町金ヶ沢字原見坂の一部,字広畑の一部,字戸ノ入の一部	津波,高潮,出水
江名字走出地区	いわき市江名字走出の一部	津波,高潮,出水
錦町須賀地区	いわき市錦町須賀の一部	津波,高潮,出水

二本松市（31区域）
相馬市（14区域）
新地町（10区域）
楢葉町（4区域）
富岡町（3区域）
喜多方市（1区域）
浪江町（1区域）

いわき市の土砂災害警戒区域は土砂災害ハザードマップ、盛土の規制区域は盛土規制区域マップ、洪水は洪水・内水ハザードマップで調べられます。地図で見るなら全国地図、全国版は Kurage 災害危険区域マップです。

区域の形は概略位置で、法的図書ではありません。実際の区域境界と建築の制限は、指定した自治体の条例と告示図書で確認してください。

ふだんの言い方	法令・行政の用語
災害危険区域	建築基準法39条にもとづき自治体の条例で指定する区域
家が建てられない土地	災害危険区域（居住用建築物の建築が制限・禁止されます）
がけ条例	自治体の建築基準法施行条例。災害危険区域とは別の制限のことがあります
津波で流された場所	指定理由が「津波」の災害危険区域（東日本大震災後の指定が多い）
急傾斜地	指定理由の「急傾斜地崩壊」。土砂災害警戒区域とは別の制度です
土砂災害警戒区域との違い	あちらは土砂災害防止法で都道府県が指定。こちらは建築基準法で自治体が条例で指定

自治体のページは法令の用語で書かれているので、ふだんの言い方で検索すると見つからないことがあります。名古屋市は「内水ハザードマップ」を「雨水出水浸水想定区域」へ改めていました（2026-09-14 実測）。このページはどちらの言い方でも同じ答えを返します。